モーゲージ計算機

住宅ローンは、家や他の不動産物件を購入するために銀行や金融機関からお金を借りる財務取引のことです。物件自体がローンの担保となり、借り手が住宅ローンの支払いを怠ると、貸し手は差し押さえという法的手続きを通じて物件を取得できます。

住宅ローンの支払いは通常、元本と利子の2つの部分から構成されます。元本は借りた元の金額で、利子はそのお金を借りるコストです。住宅ローンの支払いは通常月単位で行われ、元本の残高を徐々に支払いながら利子費用をカバーするように設計されています。時間とともに、借り手が一貫して支払いを行うと、支払われる利子額が減少し、元本に適用される金額が増加します。このプロセスは償却と呼ばれています。