Calculateur hypothécaire

Une hypothèque est un arrangement financier dans lequel une personne emprunte de l'argent à une banque ou à un établissement de crédit pour acheter une maison ou un autre bien immobilier. La propriété elle-même sert de garantie pour le prêt, ce qui signifie que si l'emprunteur ne parvient pas à effectuer les paiements hypothécaires, le prêteur peut prendre possession de la propriété par le biais d'une procédure légale appelée saisie.

Les paiements hypothécaires se composent généralement de deux parties : le capital et les intérêts. Le capital est le montant d'argent emprunté initialement, tandis que les intérêts représentent le coût de cet emprunt. Les paiements hypothécaires sont généralement effectués mensuellement et sont conçus pour rembourser progressivement le capital tout en couvrant les frais d'intérêts. Au fil du temps, à mesure que l'emprunteur effectue des paiements réguliers, le montant des intérêts diminue et la somme appliquée au capital augmente. Ce processus est appelé amortissement.