최근 업데이트: 2023년 11월 4일
모기지 초과 지급 계산기주택담보대출을 초과상환한다는 것은 월 상환액을 필요 이상으로 상환하는 것을 의미합니다. 이 추가 상환은 주택담보대출의 미상환 잔액을 감소시킬 수 있으며, 이로써 주택담보대출의 기간을 단축시킬 수 있습니다.
초과 상환을 하면 추가 자금이 직접 원금을 감소시키는 데 사용됩니다. 원금 잔액이 감소함에 따라 남은 잔액에 대한 부과된 이자도 감소됩니다. 이 효과는 시간이 지남에 따라 기하급수적으로 커집니다. 주택담보대출을 꾸준히 초과 상환하면 대출 수명 동안 납부되는 총 이자뿐만 아니라 주택담보대출 상환 기간을 단축시킬 수 있습니다. 이는 빨리 주택담보대출을 상환하려는 집주인들에게 효과적인 전략입니다.